2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
藤井寺市
48.0万円/㎡
前年比--
リーデンススクエア藤井寺
大阪府藤井寺市岡一丁目
/ 藤井寺駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
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12階 / 72.03㎡の場合
相場
3,202万円
44.5万円/㎡
2,259
2,888
3,517
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,517万円
40.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月30日
リーデンススクエア藤井寺
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 12階 / 72.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,780万円 | 38.6万円 | 12階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,880万円 | 40.5万円 | 5階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,890万円 | 40.6万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,980万円 | 41.4万円 | 12階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 48.9万円 | 14階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 40.8万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | リーデンススクエア藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅5分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスリード藤井寺 藤井寺市恵美坂一丁目 | 藤井寺駅5分 | 3,598万円 | 47.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/22 | ローレルコート藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅4分 | 3,100万円 | 42.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、藤井寺市ではデータなししています。